الوساطة العقارية

الوساطة العقارية بترخيص وفقًا لـ § 34c GewO (قانون تنظيم المهن التجارية الألماني)

تعمل KIRCHNER Finanzgruppe GmbH وسيطًا عقاريًا بترخيص وفقًا لـ § 34c Abs. 1 GewO (قانون تنظيم المهن التجارية الألماني). ونتوسط في العقارات السكنية والعقارات التجارية والأراضي – بيعًا وشراءً على حد سواء. ومقرنا في Reinheim، ويقع مكتبنا في Frankfurt am Main في Westhafen Tower.

تُعد الصفقة العقارية بالنسبة إلى معظم الناس من أكبر القرارات المالية في حياتهم. ولذلك نعمل بعناية مماثلة: نستوضح في البداية ما تريدون تحقيقه، ونجمع المستندات اللازمة، ونُعِدّ للمحادثات والمعاينات، ونرافق العملية حتى موعد كاتب العدل وما بعده حتى التسليم.

مواضيعنا في لمحة عامة

نشرح في الصفحات التالية كيف تجري عملية البيع أو الشراء، وما المستندات المطلوبة، وما الذي ينبغي أن تنتبهوا إليه في الحالات الخاصة. ولا تحل هذه النصوص محل الاستشارة القانونية أو الضريبية؛ وحيثما تُمَسّ مثل هذه المسائل نستعين بأصحاب مهن مرخصين (محامين، وكتّاب عدل، ومستشارين ضريبيين).

• بيع عقار – من الاستشارة الأولية حتى التسليم
• شراء عقار – تكليف البحث والفحص وموعد كاتب العدل
• توظيف رأس المال – تقييم العقارات المؤجرة بموضوعية
• العقارات التجارية – مكاتب وعيادات ومحلات تجارية ومستودعات
• الأراضي – أراضي البناء ومخطط البناء التفصيلي والتجهيز بالمرافق
• التأجير وخدمات المؤجرين – بما في ذلك VEASY (Vermieter-Abrechnung easy – كشف حساب المؤجر بسهولة)
• الميراث، الهبة، الطلاق – العقارات في الظروف الحياتية الخاصة
• عقد الوساطة والعمولة – ما ينص عليه القانون

جزء من العلامة الجامعة K5 WORLD

تندرج الوساطة العقارية ضمن العلامة الجامعة K5 WORLD (K5 = Kirchner Finanz und Versicherung – كيرشنر للتمويل والتأمين). وتحت الشركة ذاتها نعمل أيضًا بصفة وسيط تأمين وفقًا لـ § 34d Abs. 1 GewO (قانون تنظيم المهن التجارية الألماني). ويكون ذلك عمليًا حين تُثار مع شراء عقار أسئلة تتعلق بتأمين المبنى أو بالمسؤولية المدنية للمالك. ونحن لا نتوسط في التمويل؛ وتتولون ترتيبه بالتنسيق مع البنك الذي تتعاملون معه.